Cada verano muchos estudiantes se enfrentan a la búsqueda del que será su alojamiento durante el próximo curso académico, ya sea una habitación en un piso compartido o bien si ya tienes claro con quien vas a convivir la búsqueda de un piso completo de estudiantes.
Tras el proceso de búsqueda, en la mayoría de los casos es laborioso por distintos factores como pueden ser la localización del piso y estado de este, así como el precio. Todo esto se suma a la incertidumbre sobre si realmente se trata de un piso real, cuyo anunciante es el propietario o bien podría tratarse de una estafa, aquí podéis echar un vistazo a nuestro blog de los «tipos de estafas en los pisos de estudiantes» para evitar estas situaciones y poder identificar posibles estafas desde un primer momento.
Pues bien, una vez tenemos claro cual de entre todas las opciones será nuestro piso o habitación, los estudiantes deben enfrentarse al proceso de reserva. Desde cuvi queremos recordar que los anuncios publicados en nuestra web son validados y revisados para dar la seguridad a los estudiantes de la veracidad de cada uno de ellos y es que el proceso de reserva desde nuestra plataforma se realiza de común acuerdo con el propietario, estableciendo ambas partes la mejor forma para ello y pudiendo contactar en todo momento de forma directa estudiantes y propietarios.
Las formas más utilizadas para la reserva suelen ser:
-Firma del contrato: No es la opción más habitual por si sola, pero muchos propietarios y estudiantes tras haber visitado el piso y verse en persona optan por esta opción para garantizar el compromiso entre ambas partes.
-Señal: Una de las opciones más utilizadas para la reserva de tu habitación, tanto propietarios como estudiantes ven en ella una forma segura de establecer su compromiso. La cuantía de esta señal puede variar dependiendo del acuerdo al que lleguen estudiantes y propietarios, pero lo más común es que sea del importe de la fianza o del importe de la fianza más la cuantía de la primera mensualidad.
-Firma del contrato y señal: Sin duda es la opción más segura y formal para las dos partes. Ambas partes deberán acordar los términos del futuro alquilar, además de establecer en el mismo momento la firma del contrato aportando la señal que suele ser la fianza más la primera mensualidad, es el que recomendamos desde cuvi.
-Plataforma web: Existen muchas empresas y plataformas web que entre sus servicios se encuentran los de actuar como intermediarios entre propietarios y estudiantes en cuanto a la gestión de la reserva de las viviendas. Es decir, la web publica el anuncio y el estudiante reserva, previo pago según los requisitos del alquiler, la habitación o el piso entero. Desde cuvi queremos aconsejar a los estudiantes que lleven cuidado con este método porque en muchos casos presenta problemas ya que luego el piso no es lo que esperabas o la propia plataforma rechaza tu petición y a falta de apenas días para ingresar en tu nueva vivienda te cancelan la reserva.
Como conclusión queremos recomendar a los estudiantes varios aspectos básicos a tener en cuenta antes de proceder a reservar una habitación:
-En la medida de lo posible id a hacer una visita al piso o en caso de no poder hacerlo pedir un vídeo del mismo o hacer una videollamada con el propietario o la persona encargada de gestionarlo.
-Estar muy atentos y leer el contrato de alquiler con detenimiento preguntando en todo momento cualquier duda que os surja.
-Pedid un recibo del pago de la señal o mensualidad para tener un justificante que os sirva en caso de problemas con el propietario.
-Comprobad bien los anuncios e intentar aseguraros de que las fotos son reales y corresponden con el piso que se oferta, si veis un piso muy exageradamente barato pero luego las fotos son espectaculares debéis ir con precaución porque os pueden estar engañando.
